Berlin, 11.05.2023

Die diesjährige INVESTMENTexpo in Berlin war mit rund 800 Branchenvertretern aus den Bereichen Projektentwicklung, private und öffentliche Investoren, Planer und Architekten sowie Dienstleister und Berater sehr gut besucht.

Auf den Panels wurde an insgesamt zwei Tagen über alle Themen diskutiert und sich darüber ausgetauscht, was die Branche bewegt: Welche Assetklassen bleiben weiterhin nachgefragt und welche werden sich langfristig verändern? Wie sieht die aktuelle Anlagestrategie von institutionellen und privaten Investoren aus? Welche Anforderungen ergeben sich aus Deutschlands Energiewende und welche Auswirkungen haben die ESG-Vorgaben auf die Branche?

Im Interview mit Nikolaus von Raggamby, Geschäftsführer bei Rueckerconsult, konnte Managing Partner Horst Lieder die AUDERE EQUITY Unternehmensgruppe und insbesondere die Tochtergesellschaft audere Gesellschaftsimmobilien vorstellen.

Auf die Frage, was KiTas so spannend für institutionelle Anleger mache, erwiderte Horst Lieder:

„Wir haben durch die Fördermittelsituation eine Rahmenbedingung für diese Art von Produkten, die bedeutet, dass du an der Grundstücksfront konkurrieren kannst, […] dass du über die Förderung durch Zuschüsse auf Planung und Herstellung eine Miete anbieten kannst, die in ein Betreiberkonzept passt. Und auf der Betreiberseite haben wir entweder kommunale Eigenbetriebe oder von Kommunen akzeptierte Träger, […] die in ihrer Betriebskostenrechnung rückgedeckt werden durch die Kommune. […] Also, du hast eine Immobilie, du hast einen langjährigen Betreibervertrag, mit einem Betreiber, der bankable ist und nicht pleitegehen kann und du hast eine volle Indexierung deiner Mieten. Das bedeutet, dass du stabile Renditen aus einer KiTa-Investition erwirtschaften kannst.“

Im weiteren Verlauf des Interviews gab Horst Lieder Einblicke in die Wachstumspläne von AUDERE und ließ durchblicken, dass durchaus in Richtung Fondsgeschäft gedacht werde.